Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châteaubourg 35220

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  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 57 ca
  • Construction : 2002

Descriptif du bien

Maison Contemporaine Idéale - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Atlas immobilier vous présente, en exclusivité, cette superbe maison contemporaine situé dans une impasse à Chateaubourg, à 10 minutes à pied de la gare et du bourg. Construite en 2002 et récemment rénovée en 2023, elle offre un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 101 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix.

 Au Rez de chaussée, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, qui elle même s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Le niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, des WC et un garage.

L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Le jardin et son potager exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Les ouvertures en double vitrage et l'isolation refaite en 2023 assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    101 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châteaubourg 35220
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Référence
    VM395

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022022000000031 • RCP 11040232204

Gérant

Aristide Le Piver

06 99 73 85 11
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