Appartement à vendre, 4 pièces - Vezin-le-Coquet 35132

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Sur la commune de Vezin-le-Coquet à 5 minutes de Rennes, découvrez cet appartement T4 d’une surface habitable de 80 m2 au deuxième étage d’une copropriété de 2009 sans ascenseur. Très bon DPE (indice C). Le bien se situe à proximité des lignes de bus 53 et 76 du réseau STAR (vers Rennes République et Villejean Université).

L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m2 comprenant cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour. Trois chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un espace dressing, ainsi qu’une entrée avec placard complètent l’espace. Extérieurement, une belle terrasse de 22 m2 exposé sud-est vient prolonger la pièce de vie. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol. La copropriété dispose d'un local à vélos. Les charges annuelles englobent l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Les atouts du bien :
- Proximité de Rennes et de ses universités
- Proximité transports en commun, pistes cyclables, accès facile rocade et route de Lorient
- Environnement calme
- Très bonne performance énergétique
- Travaux de peinture effectués en 2025 dans l'ensemble du bien
- Deux places de stationnement privatives en sous-sol
- Grande terrasse