
Duplex rénové de 95 m² au sol avec 3 parkings et cave





- Surface : 66.06 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- cave
- 3 places de parking privé
- Batiment en pierre
- calme et tranquillité
LE THEIL-DE-BRETAGNE – Duplex T4 rénové dans un bâtiment en pierre avec cave et 3 places de parking privatives.
Venez découvrir ce duplex rénové offrant de beaux volumes avec 66 m² habitables pour près de 95 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements dans un bâtiment en pierre au cachet de l'ancien.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que de plusieurs espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez sa luminosité, son exposition et ses volumes, mais également par ses prestations rares sur le secteur : 3 places de parking privatives, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une copropriété avec des charges de 64 € par trimestre.
Situé dans un environnement calme, l’appartement profite d’un emplacement pratique au quotidien avec la boulangerie au pied de l’immeuble, l’école privée juste en face, l’école publique à quelques pas, le terrain multisport et la gare accessibles rapidement à pied. Janzé et Retiers se trouvent à environ 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationLe Theil-de-Bretagne 35240
- RéférenceVA2087


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 106729528
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