T3 de 64 m² avec balcon, parking et cave

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Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35700
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  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1969

Descriptif du bien

Atlas Immobilier Rennes en Exclusivité vous présente cette pépite ! Au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue avec ascenseur , découvrez ce T3 de 64 m² avec parking et cave.

Son emplacement est un véritable atout , au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc / Beaulieu !
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche du métro et avec une proximité immédiate aux universités, campus, ainsi qu'aux écoles et commerces. Un secteur recherché pour sa facilité de vie au quotidien et son environnement calme et vert.

Il se compose d'une entrée avec de grands rangements , d'une pièce de vie, lumineuse et dotée d’une belle exposition avec une vue dégagée, idéale pour profiter d’un moment de calme en ville, ainsi que sur une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée.
Côté nuit , vous découvrirez deux belles chambres confortables dont une avec dressing. Le bien est complété par une salle d’eau et des WC indépendants.
L'appartement a été bien pensé, les espaces sont vastes et bien répartis.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien !
Un logement agréable, lumineux et fonctionnel, clé en main , en DPE C , idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme et pratique à Rennes.
À visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Rennes 35700
  • Référence
    VA2075

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes • RCP MA035A20ANPM/O2

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