Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35700
- Surface : 72.33 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 2017
Descriptif du bien
Atlas immobilier Rennes en Exclusivité – Coup de cœur pour ce T3 récent à seulement 280 mètres du métro Gayeulles ! Dans un quartier dynamique, un emplacement stratégique , à deux pas des transports, commerces et parcs.
Rare à la vente , découvrez ce grand appartement T3 de 72m² avec entrée privative , au sein d'une résidence récente - 2017, soignée aux faibles charges de copropriété.
Il se compose d'une belle entrée avec de grands rangements , vous apprécierez également
sa pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, actuelle et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’appartement offre également :
- 2 chambres confortables
- une salle de bain chaleureuse
- un WC séparé
- une belle terrasse de 16m² pour profiter des beaux jours
- un grand box fermé sécurisé de 20m²
DPE C et chauffage électrique qui garantissent un confort et une économie au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRennes 35700
- RéférenceVA2072
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 600 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes • RCP MA035A20ANPM/O2
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