Bel appartement 3 pièces en parfait état, avec balcon, garage et stationnement
198 000 €
A voir absolument
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- Surface : 64.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein cœur de Mordelles, découvrez ce bel appartement de 70 m² au sol (64 m² Carrez), en parfait état, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Vous y découvrirez une pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d’un séjour ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte alliant convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Côté annexes, ce bien dispose d’un garage privatif et d’une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Les points forts :
À découvrir sans tarder !
Il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Vous y découvrirez une pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d’un séjour ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte alliant convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Côté annexes, ce bien dispose d’un garage privatif et d’une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Les points forts :
- Appartement en parfait état
- 64 m² habitables (loi Carrez) / 70 m² au sol
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Séjour avec accès au balcon
- Cuisine semi-ouverte
- Garage et stationnement extérieur
- Emplacement privilégié en plein centre de Mordelles
- Commerces, écoles et transports accessibles facilement
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMordelles 35310
- RéférenceVA2115
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 989 642 RSAC Rennes
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