Duplex Rénové & Lumineux - 76m² - Charme d'Antan, Confort Moderne

Imaginez-vous entrer dans un écrin de lumière et de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être...

Ce duplex exceptionnel, niché au cœur d'un bâtiment historique, marie avec élégance l'âme d'antan et les équipements contemporains. Après une rénovation complète prévue pour 2026, ce joyau immobilier vous ouvre ses portes pour un quotidien où le passé et le présent s'entrelacent harmonieusement.

Un Espace de Vie Généreux et Intelligent

Avec ses 76,03 m² de surface habitable, ce duplex de caractère vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, devient le cœur battant de votre foyer. Ici, les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente au coin du feu (si vous le souhaitez) prendront une dimension nouvelle.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de repos et de sérénité. La chambre principale, généreuse et aérée, pourrait devenir votre sanctuaire privé, tandis que les deux autres chambres, parfaites pour vos enfants ou invités, complètent ce tableau idyllique. La salle de bains moderne et la salle d'eau fonctionnelle apportent une touche de praticité à votre quotidien, tandis que le WC séparé ajoute une note de confort supplémentaire.

Une Histoire à Écrire Ensemble

Ce duplex n'est pas qu'un simple logement : c'est une page blanche où vous allez pouvoir écrire votre histoire. Imaginez les dimanches matin où le soleil filtre à travers les fenêtres, les soirées d'hiver où l'ambiance chaleureuse de votre séjour vous enveloppe, ou encore les moments de complicité en cuisine avec vos proches.

L'état intérieur neuf et les parties communes rénovées vous garantissent un cadre de vie impeccable, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes, et les espaces de rangement (cave et grenier) vous offrent une solution pratique pour organiser votre vie.

Un Cadre de Vie Unique

Ce duplex, avec son étage RDC accessible et son charme intemporel, est une perle rare dans le paysage immobilier. Son état ancien cache en réalité une rénovation complète prévue pour 2026, qui transformera ce bien en un espace moderne et fonctionnel, tout en préservant son caractère unique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort absolu été comme hiver.

Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion à la recherche d'espace, ou un investisseur avisé attiré par le potentiel locatif de ce bien, ce duplex saura vous séduire. Son prix attractif pour une surface aussi généreuse et son emplacement stratégique en font une opportunité à ne pas manquer.

Les Atouts qui Font la Différence

Votre Prochaine Étape

Ce duplex est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et charmant, alliant l'élégance d'un bâtiment historique et le confort d'une rénovation moderne. Libre immédiatement, il vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer à écrire votre histoire.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence Atlas Immobilier pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex exceptionnel.

Proximité et Commodités

À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les courses du quotidien ou une balade digestive, tout est à portée de main. Les amateurs de culture et de loisirs ne seront pas en reste, avec des salles de spectacle, des restaurants et des parcs accessibles en moins de 15 minutes.

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