T3 Montgermont

209 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Grégoire 35760
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  • Surface : 65.95 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

Appartement lumineux et spacieux de 65.95 m²

   

Atlas immobilier, vous présente cet appartement de 65.95 m², proche de Saint-Grégoire, construit en 2011, est un véritable havre de paix dans ce cadre idéal, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.

Situé au premier étage avec ses trois pièces, dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant la luminosité naturelle.

Le balcon, orienté plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours avec une superbe vue sur les espaces verts. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y savourer un apéritif en fin de journée, en admirant la verdure environnante.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit. 

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans plusieurs parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, vous pourrez consulter plusieurs médecins généralistes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Grégoire 35760
  • Référence
    VA1984

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022022000000031 • RCP 11040232204

Gérant

Aristide Le Piver

06 99 73 85 11
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Saint-Grégoire 35760
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